3-room new-build apartment for sale in Xətai, 105 m², 345 000 AZN

Xətai· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-36

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+26% above fair3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 3 286 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout
Furnished

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. -Sahə: 105 kv/m. -Qiymət: 345.000 azn. -Mərtəbə: 16/10 -Təmir: Təmirli. –Sənəd: Kupça(Çıxarış). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. -Əşyalı Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. 2 ədəd sanuzel var .Binanın Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiz.