7-room house for sale in Şüvəlan, 290 m², 580 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 565 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-31.8%

Cut 1 times, was 850 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

312 000 - 422 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 872 AZN/m²+7%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

+58% above fair2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 872 AZN; this one is 2 000 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 367 000 AZN. This listing asks 213 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 7
Area: 290 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

•Yüksək Keyfiyyət və Zərif Memarlıq — Möhtəşəm əşyalı villa Satışda! • ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 5 sot • ⁠Ev sahəsi: 290 m² • ⁠Otaqların sayı: 7 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Terras /cam balkon/Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş yatağ otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur