2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 147 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-30 days

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

147 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

147 000 AZN

Fair zone

130 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 262 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 651 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 262 AZN/m²

Similar apartments here average 2 651 AZN; this one is 2 262 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 262 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, 263 nömrəli məktəbin yanında 2 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəsəbəsi / G.Mehmandarov küçəsi Otaq sayı : 2 otaq Sahə :65 kv.m Mərtəbə : 9/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 147.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.