2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 58 m², 248 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~2 days

Listed today. Usually 0-28 days

If you rent it out

~852 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

194 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 276 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+43%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²+21%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

+13% above fair4 276 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 4 276 AZN (+43%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 220 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 4 276 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: West Town
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Dərnəgül metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI Dərnəgül metrosunun çıxışında "WEST TOWN" yaşayış kompleksində yerləşən möhtəşəm təmirli 1 otaqdan 2 otaqa dəyişən mənzil satılır.Geniş və abadlaşdırılmış həyət. • Yeraltı parkinq. • 24/7 mühafizə və rahat yaşayış mühiti. • Uşaq oyun və istirahət zonaları. • Kompleksin ərazisində **Landau School** fəaliyyət göstərir. • Metroya, ictimai nəqliyyata və şəhərin əsas infrastruktur obyektlərinə yaxın, əlverişli yerləşməsi vardır Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %