2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 6-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
4 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
195 000 AZN
Fair Value Range
167 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 250 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room
3 144 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room
2 782 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 3 250 AZN (+3%).

Per m²
3 250 AZN
Rooms
2
Area
60 m²
Floor
8 / 12
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində 1991-ci ildə tikilib təhvil verilmiş eksperimental layihədə 1 bloklu 12 mərtəbəli binanin 8-ci mərtəbəsində yenicə təmir olunmuş qanuni 2 otaq çıxarışlı mənzil satılr. Bina sovet dövrünün axırıncı layihəsidir deyə o zamanlar üçün 10 mərtəbədən yuxarı olan binalara qaz verilmədiyindən bu binada da qaz yoxdur. İstilik mərkəzi istilik sistemi ilə, su aristonla, yemək isə Azeriqazın əməkdaşlarına zəng etdiyimizdə gətirib hər 40-45 gündən bir yenilədikləri tam təhlükəsiz qaydada quraşdırılmış qaz balonla hazırlanır. Binada həm yük həm də sərnişin liftləri mövcuddur. Binanin ön hissəsi 276 nomrəli məktəbə arxa hissəsi Medera hospitala tərəf baxır. Komunalı daimidir, mənzil ipotekaya yararlidir. Məhəlləsi geniş, həyəti skamyalar və yaşıllıqladır. Binanın arxasında Bravo Araz Bazarstore yanyanadır. Ayna sultanova ve Corc Enesku parkına 5-6 dəqiqəlik piyada mesafədə yerləşir. Azadliq metrosuna 12-14, Gənclik metrosuna 20-25 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Endirim real aliciya olacaq.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics