2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 6-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
7 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
195 000 AZN
Fair Value Range
171 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 250 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room
3 144 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room
2 782 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 3 250 AZN (+3%).

Per m²
3 250 AZN
Rooms
2
Area
60 m²
Floor
8 / 12
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Bakının Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində yerləşən, 1991-ci ildə tikilib təhvil verilmiş eksperimental layihəli 1 bloklu 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, çıxarışlı mənzil satılır. Mənzil yeni təmirlidir. Planlaşdırma və xüsusiyyətlər: - Geniş qonaq otağı, yataq otağı, ayrıca mətbəx, işıqlı dəhliz - Keyfiyyətli divar kağızları, taxta döşəmə, dekorativ asma çilçıraqlar - Divara quraşdırılmış TV, yemək zonası üçün rahat masa-stul dəsti üçün əlverişli yerləşim - Mərkəzi istilik sistemi - Su – aristonla təmin olunur - Qaz – sovet dövrünün son layihəsi olduğuna görə 10 mərtəbədən yuxarı binalara qaz verilmədiyindən bu binada qaz xətti yoxdur; yemək hazırlığı üçün tam təhlükəsiz şəkildə quraşdırılmış qaz balonu istifadə olunur, “Azəriqaz” əməkdaşları tərəfindən 40-45 gündən bir yenilənir - Binada həm yük, həm də sərnişin liftləri Yerləşmə və infrastruktur: - Binanın önü 276 nömrəli məktəbə, arxa hissəsi Medera hospitala baxır - Həyətyanı sahə genişdir, skamyalar və yaşıllıq mövcuddur - Binanın arxasında Bravo və Araz Bazarstore marketləri yanaşı fəaliyyət göstərir - Ayna Sultanova və Corc Enesku parklarına 5-6 dəqiqə piyada - Azadlıq metrosuna 12-14 dəqiqə, Gənclik metrosuna 20-25 dəqiqə piyada məsafə - Kommunal xidmətlər daimi - Mənzil ipotekaya yararlıdır Qeyd: Endirim real alıcıya olacaq.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics