2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 87 m², 184 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 38 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.7% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

184 000 AZN

Fair Value Range

187 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 115 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

Fair price2 115 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 115 AZN (-15%).

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 115 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİ – QANUNİ 2 OTAQLI, İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL! 📍 Köhnə Günəşli, İ. İsmayılov küçəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Yaxşı təmirli 🔹 İpotekaya tam yararlıdır 🔹 Əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazi 🔹 Ətrafında gündəlik tələbat üçün bütün əsas infrastruktur mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.