3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 117 m², 265 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 15-30

If you rent it out

~927 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

251 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 265 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²-10%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 265 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 265 AZN (-10%).

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 265 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Xalqlar Dostluğu metrosundan cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, SOCAR tərəfindən inşa olunmuş yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.İpotekaya tam yararlıdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%-dir.