3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 82 m², 258 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 15-30

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

211 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 146 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+25%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price3 146 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 3 146 AZN (+25%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 146 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

2+ bathrooms
Converted layout

XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev 🏢 Bina: 9 mərtəbəli köhnə tikili 🏠 Otaq sayı: 3 otaq (4 otaqdan 3 düzəlmə) 📐 Sahə: 82 m² 🏙 Mərtəbə: 6/9 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Balkon Hissəsində kosmetik işlər lazım dı ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş və funksional planlaşdırma ✅ 2 sanitar qovşaq ✅ 2 balkon — biri açıq, digəri bağlı ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Metroya və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazi 💰 Satış qiyməti: 258.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər. OFİS Xidmət Haqqı 1% Təşkil Edir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!