3-room new-build apartment for sale in Xətai, 147 m², 250 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-36

Mənzil.ai valuation

Great deal

37.7% below the fair value

Savings

151 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

341 000 - 462 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 701 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-38% below fair1 701 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 1 701 AZN (-36%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 401 000 AZN. This listing asks 151 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 701 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA RAMİZ QULİYEV KÜÇƏSİNDƏ OCAQ MTK-DA QANUNİ 3 OTAQLI PODMAYAK (TƏMİRSİZ) MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Ramiz Quliyev küçəsi 🏢 Bina: Ocaq MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 14/11 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 147 kv.m (1.700 AZN / m² – Sahəsinə görə son dərəcə sərfəli qiymət!) 🛠 Təmir: Təmirsiz (Podmayak) (Öz zövqünüzə uyğun xüsusi interyer dizaynı yaratmaq imkanı) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunun inkişaf etməkdə olan və rahat nəqliyyat infrastrukturu ilə seçilən Ramiz Quliyev küçəsində yerləşmə Keyfiyyətli tikinti standartlarına malik "Ocaq MTK" yaşayış kompleksi Binanın ideal, orta və ən çox tələb olunan 11-ci mərtəbəsi 147 kv.m Geniş Sahə: Daxili məkanı son dərəcə rahat, havalı və funksional bölünmüş qanuni 3 otaqlı planlaşdırma Təmirsiz (podmayak) olması sayəsində mənzili tam öz istəyinizə və ailənizin ehtiyaclarına uyğun təmir etmək şansı Kompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftləri və geniş daxili həyəti Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər, apteklər və rahat avtobus dayanacaqları 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 250.000 AZN