6-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

294 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 028 AZN/m²-1%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 2 000 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

MAKLER NARAHAT ETMƏSİN!!! Təcili! Mərdəkanda prestijli ərazidə 2 mərtəbəli modern villa satılır Mərdəkan qəsəbəsinin ən elitar küçələrindən birində səliqəli və hər bir şəraiti olan 2 mərtəbəli villa satılır! Ev ilboyu rahat yaşayış üçün tam uyğundur. Əsas göstəricilər: Torpaq sahəsi: 5 sot Evin sahəsi: 200 kv.m Otaq sayı: 6 otaq (4 yataq otağı) Sanitar qovşağı: 2 s/q Sənədlər: Çıxarış (Kupça) və Texniki pasport tam qaydasındadır. Üstünlükləri: İsti hovuz: İlin bütün fəsillərində istifadə üçün nəzərdə tutulub. Həyətyanı sahə: Meyvə və dekorativ ağaclar, baxımlı güllər. Avtoparking: Həyətdə 3 maşınlıq dayanacaq yeri. Komfort: Bütün kommunikasiyalar mövcuddur, dərhal köçüb yaşamaq üçün tam hazırdır. Qiymət: 400 000 AZN