5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 027 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

448 000 - 607 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+32%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 700 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 528 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi Qoşa Qala rest üz üzə, ana yoldan 300 məsafədə 4.5 sotda tam əşyalı yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 200 kv.m, 1 zal, 4 yataq, 4 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, söhbətqah, san/q, filterli isitməli hovuz, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, 4.5 сот, меблированная 200 кв.м, 1 зал, 4 спальни, 4 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, сан/узел, терраса, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.