5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 420 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 121 days. Usually 24-46

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

378 000 - 511 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 100 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+3%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 100 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 100 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 444 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 100 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Elit ünvanda geniş həyətli eksklüziv təklif! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 5.2 sot 🏠 Ev sahəsi: 200 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətməx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub.