5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 435 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 20 September 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 24-46

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 450 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

355 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 175 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+6%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price2 175 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 175 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 418 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 175 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş 2 mərtəbəli bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.