2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 3 days. Usually 6-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 144 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 3 250 AZN (+3%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 12
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

8-ci mikrorayon, Medera Hospitalının yanında qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Bina 1991-ci ildə tikilib, eksperimental layihədir, ipotekaya yararlıdır. Kommunal xətlər daimidir, həm yük lifti, həm sərnişin lifti mövcuddur. Həyətyanı sahə genişdir. Yaxınlıq: qarşısında 276 nömrəli məktəb, arxasında Bravo və Araz Bazarstore yan-yana. Ayna Sultanova və Corc Enesku parklarına 5–6 dəqiqəlik piyada. Azadlıq metrosuna 12–14, Gənclik metrosuna 20–25 dəqiqəlik piyada məsafə. Mənzil planı və xüsusiyyətləri: - Geniş dəhliz və ayrıca qarderob şkafı - İşıqlı zal: taxta döşəmə, dekorativ karniz və çilçıraq, tağlı keçidli əlavə zona - Yataq otağı: TV üçün divar montajı, rahat yataq zonası, əlavə niş sahəsi - Səliqəli mətbəx və sanitar qovşaqları (şəkillərdə görünən yüksək keyfiyyətli qapılar və aksesuarlar) - Yeni elektrik-furnitura və işıqlandırma elementləri - Taxta döşəmələr, ağ rəngli interyer qapıları, klassik üslubda bəzək Məkan üstünlükləri: məktəb, marketlər, parklar və metroya piyada yaxınlıq. Endirim real alıcıya olacaq.