3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 510 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

510 000 AZN

Fair zone

406 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 446 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 926 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

510 000 AZN

Fair price3 446 AZN/m²

Similar apartments here average 2 926 AZN; this one is 3 446 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 470 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 446 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 24 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Mənzil Tbilisi prospektində yerləşən GRAND HAYAT Premium Class, 7S standartlı yaşayış kompleksində yerləşir. 27 mərtəbəli binanın 24-cü mərtəbəsində, radnoy 3 otaqlı, yaxşı təmirli və tam əşyalı vəziyyətdə satışa təqdim olunur. 🔹 Kommunal xidmətlər: qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) Kompleks sakinlər üçün yüksək komfort şəraiti yaradır: Bloklarda mənzillər üçün xüsusi zibil qutuları (gündə 2 dəfə təmizlənir) Uşaqlar üçün bağça, atraksionlar və oyun meydançaları İdman qurğuları Kişi və qadınlar üçün ayrı girişli SPA mərkəzi Fitness zalı və qapalı hovuz Geniş həyət, park və yaşıllıq sahələri Yeraltı dayanacaq (şəhərin üç istiqamətinə çıxış imkanı) 📌 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1%