7-room house for sale in Şüvəlan, 600 m², 990 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Good deal

25.1% below the fair value

Savings

333 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

990 000 AZN

Fair zone

1 124 000 - 1 521 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 889 AZN/m²-13%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

990 000 AZN

-25% below fair1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 650 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 323 000 AZN. This listing asks 333 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 7
Area: 600 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ŞÜVƏLAN MƏRKƏZİ PARKININ YAXINLIĞINDA LÜKS VİLLA SATILIR! Şüvəlanın prestijli və əlverişli ərazisində, Şüvəlan Mərkəzi Parkının yaxınlığında, yüksək keyfiyyət standartları ilə inşa edilmiş, premium təmirli və tam əşyalı lüks villa satışa təqdim olunur. ƏMLAK HAQQINDA: • Torpaq və tikili — xüsusi mülkiyyət • Sənəd — çıxarış • Çıxarış üzrə torpaq sahəsi — 14.1 sot • Faktiki torpaq sahəsi — 15 sot • Çıxarış üzrə tikili sahəsi — 431.6 m² • Faktiki tikili sahəsi — təxminən 600 m² • Mərtəbə sayı — 2 • Otaq sayı — 7 I MƏRTƏBƏ: • Geniş qonaq otağı • Studiya tipli mətbəx • Əlavə ayrıca mətbəx • 2 yataq otağı • Sanitar qovşaq • Geniş terras • Manqal zonası • Əlavə saxlanc otağı II MƏRTƏBƏ: • 4 geniş yataq otağı • Hər yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq • Qarderob otaqları • Geniş və funksional şkaf sistemləri Villa lüks səviyyədə təmir olunub və tikinti-təmir prosesində yalnız bahalı və yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Villanın fasadı və hasarı keramoqranitlə üzlənib, həyətin ətrafında da keramoqranit üzlüklərdən istifadə olunub. Fasadın üzərində isə İtaliya istehsalı premium laminat tətbiq edilib. HƏYƏT VƏ ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: • Bahalı ağaclarla yaşıllaşdırılmış və zövqlə dizayn edilmiş bağ • Filtrasiya sistemli hovuz • 2 avtomobil üçün geniş qaraj • Qaraj daxilində ayrıca sanitar qovşaq • Generatorlar • Bütün otaqlarda kondisioner • Parket olan hissələr istisna olmaqla isti döşəmə sistemi • Geniş terras və manqal zonası VİLLA TAM ƏŞYALI SATILIR. Mebel, elektronika, mətbəx mebeli və avadanlıqları, kondisionerlər və digər bütün əşyalar satışa daxildir. Bütün əşyalar ideal vəziyyətdədir və villa yaşayış üçün tam hazırdır. Premium təmir, geniş yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət, hovuz, yüksək keyfiyyətli materiallar və Şüvəlan Mərkəzi Parkına yaxın lokasiya — komfortlu və lüks yaşayış axtaranlar üçün xüsusi təklifdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.