3-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 107 m², 225 000 AZN

Sabunçu· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 2 days. Usually 23-34

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

178 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 103 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 103 AZN/m²

Similar apartments here average 2 667 AZN; this one is 2 103 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 103 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🏠 _TƏCİLİ SATILIR! 3 OTAQLI MƏNZİL, SABUNÇU RESİDENS_ 😊 📍 _Ünvan:_ Sabunçu rayonu, Sabunçu xəstəxanası yanı 🏢 _Bina haqqında:_ 18 mərtəbəli bina 17-ci mərtəbə 2 lift Yeraltı qaraj Uşaq meydançası Qaz, su, işıq daimi 🏠 _Mənzil haqqında:_ 3 otaq, 107 kv.m Tam təmirli Yaşayışa hazır vəziyyətdə Çıxarış (kupça) var İpotekaya yararlı Tam əşyalar qalacaq 📌 _İnfrastruktur:_ ✅ Market, aptek, məktəb, bağça, polis, xəstəxana yaxın ✅ Koroğlu metrosuna 15 dəq məsafə 💰 _Qiymət: 225.000 AZN_ 🏢 _Ofis xidmət haqqı: 1% (2.250 AZN)_ 📲 _Əlaqə üçün yazın (real alıcıya baxışdan sonra endirim olacaq)_