What does a square metre cost in 8-ci mikrorayon?

From active sale listings, the average is 2 660 ₼/m². 80% of listings sit between 2 183 ₼/m² and 3 350 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes in 8-ci mikrorayon expensive?

In 8-ci mikrorayon the average is 2 660 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku: about the same.

4-room new-build homes for sale in 8-ci mikrorayon: 20 listings, average 2 660 ₼/m²

20 listings20 listings found

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+16%

bina.az

444 000 AZN2 846 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 5/17 · Binəqədi2 846 ₼/m² · listed today

+38%

bina.az

750 000 AZN3 846 ₼/m²

4 rooms · 195 m² · 10/18 · Binəqədi3 846 ₼/m² · listed 3 days ago

-10%

bina.az

420 000 AZN2 692 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 15/17 · Binəqədi2 692 ₼/m² · Yield 4% · listed 3 days ago

-6%

bina.az

420 000 AZN2 625 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 8/16 · Binəqədi2 625 ₼/m² · Yield 3% · listed 4 days ago

-16%

bina.az

380 000 AZN2 375 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 10/16 · Binəqədi2 375 ₼/m² · listed 8 days ago

+18%

bina.az

575 000 AZN3 495 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 11/17 · Binəqədi3 495 ₼/m² · listed 10 days ago

+14%

bina.az

500 000 AZN3 333 ₼/m²

4 rooms · 150 m² · 11/17 · Binəqədi3 333 ₼/m² · listed 10 days ago

+11%

bina.az

500 000 AZN3 226 ₼/m²

4 rooms · 155 m² · 11/17 · Binəqədi3 226 ₼/m² · listed 12 days ago

-17%

bina.az

380 000 AZN2 209 ₼/m²

4 rooms · 172 m² · 13/15 · Binəqədi2 209 ₼/m² · Yield 4% · listed 13 days ago

Fair

bina.az

380 000 AZN2 603 ₼/m²

4 rooms · 146 m² · 6/16 · Binəqədi2 603 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

bina.az

370 000 AZN2 517 ₼/m²

4 rooms · 147 m² · 16/18 · Binəqədi2 517 ₼/m² · listed 18 days ago

Fair

bina.az

385 000 AZN2 637 ₼/m²

4 rooms · 146 m² · 5/16 · Binəqədi2 637 ₼/m² · Yield 3% · listed 21 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

409 900 AZN2 827 ₼/m²

4 rooms · 145 m² · 16/17 · Binəqədi2 827 ₼/m² · Yield 3% · listed 28 days ago

Fair

bina.az

415 000 AZN2 594 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 8/16 · Binəqədi2 594 ₼/m² · Yield 4%

+10%

bina.az

415 000 AZN2 660 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 8/16 · Binəqədi2 660 ₼/m² · Yield 3%

+6%

bina.az

415 000 AZN2 660 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 8/15 · Binəqədi2 660 ₼/m² · Yield 3%

-19%

bina.az

335 000 AZN1 948 ₼/m²

4 rooms · 172 m² · 16/19 · Binəqədi1 948 ₼/m² · Yield 4%

-19%

bina.az

345 000 AZN1 500 ₼/m²

4 rooms · 230 m² · 18/18 · Binəqədi1 500 ₼/m² · Yield 5%

Fair

bina.az

585 000 AZN3 250 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 4/7 · Binəqədi3 250 ₼/m² · Yield 2%

-8%

bina.az

430 000 AZN2 774 ₼/m²

4 rooms · 155 m² · 11/17 · Binəqədi2 774 ₼/m² · Yield 3%

20 listings20 listings found

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+16%

bina.az

444 000 AZN2 846 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 5/17 · Binəqədi2 846 ₼/m² · listed today

+38%

bina.az

750 000 AZN3 846 ₼/m²

4 rooms · 195 m² · 10/18 · Binəqədi3 846 ₼/m² · listed 3 days ago

-10%

bina.az

420 000 AZN2 692 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 15/17 · Binəqədi2 692 ₼/m² · Yield 4% · listed 3 days ago

-6%

bina.az

420 000 AZN2 625 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 8/16 · Binəqədi2 625 ₼/m² · Yield 3% · listed 4 days ago

-16%

bina.az

380 000 AZN2 375 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 10/16 · Binəqədi2 375 ₼/m² · listed 8 days ago

+18%

bina.az

575 000 AZN3 495 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 11/17 · Binəqədi3 495 ₼/m² · listed 10 days ago

+14%

bina.az

500 000 AZN3 333 ₼/m²

4 rooms · 150 m² · 11/17 · Binəqədi3 333 ₼/m² · listed 10 days ago

+11%

bina.az

500 000 AZN3 226 ₼/m²

4 rooms · 155 m² · 11/17 · Binəqədi3 226 ₼/m² · listed 12 days ago

-17%

bina.az

380 000 AZN2 209 ₼/m²

4 rooms · 172 m² · 13/15 · Binəqədi2 209 ₼/m² · Yield 4% · listed 13 days ago

Fair

bina.az

380 000 AZN2 603 ₼/m²

4 rooms · 146 m² · 6/16 · Binəqədi2 603 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

bina.az

370 000 AZN2 517 ₼/m²

4 rooms · 147 m² · 16/18 · Binəqədi2 517 ₼/m² · listed 18 days ago

Fair

bina.az

385 000 AZN2 637 ₼/m²

4 rooms · 146 m² · 5/16 · Binəqədi2 637 ₼/m² · Yield 3% · listed 21 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

409 900 AZN2 827 ₼/m²

4 rooms · 145 m² · 16/17 · Binəqədi2 827 ₼/m² · Yield 3% · listed 28 days ago

Fair

bina.az

415 000 AZN2 594 ₼/m²

4 rooms · 160 m² · 8/16 · Binəqədi2 594 ₼/m² · Yield 4%

+10%

bina.az

415 000 AZN2 660 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 8/16 · Binəqədi2 660 ₼/m² · Yield 3%

+6%

bina.az

415 000 AZN2 660 ₼/m²

4 rooms · 156 m² · 8/15 · Binəqədi2 660 ₼/m² · Yield 3%

-19%

bina.az

335 000 AZN1 948 ₼/m²

4 rooms · 172 m² · 16/19 · Binəqədi1 948 ₼/m² · Yield 4%

-19%

bina.az

345 000 AZN1 500 ₼/m²

4 rooms · 230 m² · 18/18 · Binəqədi1 500 ₼/m² · Yield 5%

Fair

bina.az

585 000 AZN3 250 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 4/7 · Binəqədi3 250 ₼/m² · Yield 2%

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bina.az

430 000 AZN2 774 ₼/m²

4 rooms · 155 m² · 11/17 · Binəqədi2 774 ₼/m² · Yield 3%

4-room new-build homes for sale in 8-ci mikrorayon: 20 listings, average 2 660 ₼/m² · Mənzil.ai

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4-room new-build homes for sale in 8-ci mikrorayon

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