3-room new-build apartment for sale in Xətai, 123 m², 670 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-36

If you rent it out

~1 560 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

79.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

670 000 AZN

Fair zone

317 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 447 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+106%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

670 000 AZN

+80% above fair5 447 AZN/m²

Similar apartments here average 2 646 AZN; this one is 5 447 AZN (+106%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 373 000 AZN. This listing asks 297 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 447 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Qarabağ Atları Meydanənda Birbaşa meydana baxışı olan yeni təmirdən çıxmış Yaşayış olunmamış Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır Mənzil tam skavznoydur və 2 sanitar qovşaq var Kiraye deyeri 2500-3000Azn Mənzilin ərazindəki ən elit kompleksde yerləşir Geniş və abad həyət muhafize Kodlu qapılar və kamera müşahidə sistemi var Ətraflı Məlumat və başqa mənzilər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Zəhmət Haqqı – 1%