3-room new-build apartment for sale in Park Azure, 200 m², 850 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-48

If you rent it out

~1 965 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

+3.7%

Raised, was 820 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

586 000 - 792 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+29%
Park Azure, 3-room: 3 395 AZN/m²+25%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+23% above fair4 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 4 250 AZN (+29%).

AI estimate: 689 000 AZN. This listing asks 161 000 AZN more. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 4 250 AZN
Rooms: 3
Area: 200 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla lahiyəli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma