2-room new-build apartment for sale in Luxe Home residence, 84,3 m², 261 361 AZN

Luxe Home, Nərimanov· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+6.9%

Raised, was 244 470 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

261 361 AZN

Fair zone

217 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%
Luxe Home, 2-room: 3 001 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

261 361 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 100 AZN (-10%).

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 7 361 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 84,3 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Luxe Home
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Luxe Home" Premium Yaşayış Kompleksinin A və B blokları artıq sakinlərin istifadəsinə verilmişdir. Ən uyğun qiymətlərlə tikintisi davam edən və bünövrə mərhələsində olan yeni binalarımızdan mənzil əldə etməyə tələsin! Üstünlüklərimiz: - 14 və 15 mərtəbəli premium klass binalar - Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi - Hər blokda 2 ədəd müasir və sürətli lift - 2 mərtəbəli geniş yeraltı avtodayanacaq - Hündür tavan (3,30 m) - Sərbəst mənzil bölgüsü - Mərtəbələrdə kondisionerlərin xarici blokları üçün xüsusi servis eyvanları - Uşaqlar üçün geniş oyun meydançası - Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem - Fasiləsiz su təchizatı və ehtiyat su çəni - Qaz təchizatı - Rəqəmsal TV, sürətli fiber optik internet və telefon sistemləri - IP domofon sistemi - 24 saat mühafizə olunan geniş və qapalı həyət - Alman istehsalı pəncərə sistemləri - Türkiyə istehsalı lüks seyf qapılar - Keramik plitələr və premium boya ilə üzlənmiş müasir fasad - Yüksək sıxlıqlı termoizolyasiyalı fasad Ödəniş şərtləri: - Daxili kreditlə: Minimal ilkin ödəniş: 50% Müddət: 12-18 ay Faiz dərəcəsi: 0 % *Qeyd: Qiymətlər mərtəbəyə və ödəniş formasına uyğun olaraq 3100-3300 AZN arasında dəyişir.