2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 84 m², 278 000 AZN

Nərimanov· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-35

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
good valueexpensive
Asking Price
278 000 AZN
Fair zone
242 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 310 AZN/m²
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price3 310 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 310 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
3 310 AZN
Rooms
2
Area
84 m²
Floor
10 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
20 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

Nərimanov rayonunda, Ege Hospital, ASAN Xidmət, Tibb Universiteti və Olimpik Star-ın yaxınlığında mənzil satışa çıxarılıb. Yeni tikili, tam yaşayışlı binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil qanuni 2 otaqlıdır və təmirsiz vəziyyətdədir. Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Giriş hissəsi holl, geniş qonaq otağı, mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşaq və eyvandan ibarətdir. Təmirsiz olması gələcək sahibinə mənzili öz zövqünə və istəyinə uyğun şəkildə dizayn etmək imkanı yaradır. Binada qaz, su və işıq daimidir. Bina tam yaşayışlıdır və çıxarış (kupça) mövcuddur. Mənzil müqavilə əsasında təqdim olunur və istəyən alıcı öz adına çıxarış əldə edə bilər. Ərazinin əlverişli yerləşməsi, ətrafda yerləşən mühüm obyektlər, xəstəxanalar, təhsil müəssisələri və xidmət mərkəzləri bu mənzili həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından cəlbedici seçimə çevirir. Bu ərazidə satışa belə mənzillər nadir hallarda çıxır. Fürsəti dəyərləndirmək və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics