2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 84 m², 355 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~982 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

282 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 226 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price4 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 226 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 226 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏHSİL NAZİRLİYİNİN YANINDA MÖHTƏŞƏM 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Bahalı və zövqlü təmir, keyfiyyətli mebel və məişət texnikası — tam hazır mənzil axtaranlar üçün xüsusi təklif! 📍 Təhsil Nazirliyinin yanı 🛏️ 2 otaq 📐 84 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛋️ Tam əşyalı satılır 💎 Bahalı və yüksək keyfiyyətli təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş bahalı mebellər ⚡ Keyfiyyətli məişət texnikası 🏡 Binanın üstünlükləri: 🌳 Qapalı və abad həyət 🚗 2 mərtəbəli yeraltı parking ✨ Rahat və geniş infrastruktura malik ərazi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔑 Təhsil Nazirliyi yanında mənzil, kupçalı mənzil və Bakıda daşınmaz əmlak axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici seçimdir. 💼 Şirkət haqqı: 1%