2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 84 m², 355 000 AZN

Nərimanov· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 21-35

If you rent it out

~989 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

275 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 226 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price4 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 226 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 324 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 226 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 PREMİUM TƏKLİF – TƏHSİL NAZİRLİYİNİN ARXASI! 📍🏛️ 🏙️ Şəhərin ən prestijli və rahat ünvanlarından birində — Qarabağ küçəsində super təmirli, yaşayışa tam hazır 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! ✨🔑 📌 ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq (Studio) 📐 Sahə: 84 m² 🏢 Mərtəbə: 14 / 13 ☀️ Üstünlük: Gözəl mənzərə və işıqlı mənzil 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 🪑 Mebel: Qiymətə daxildir 📺 Məişət texnikası: Qiymətə daxildir 🔑 Vəziyyət: “Gir, yaşa” — əlavə xərc tələb etmir! ✨ Mənzil həm rahat yaşayış, həm də icarə üçün investisiya baxımından əlverişli seçimdir. 🏡 Tam təmirli, əşyalı və yaşayışa hazır! 💰 Qiymət: 355.000 ₼ 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Bu mənzili qaçırmayın!