2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 84 m², 355 000 AZN

Nərimanov· On the market since 23 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-35

If you rent it out

~988 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

275 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 226 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price4 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 226 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 226 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢SATILIR – Premium Mənzil! 📍 Nərimanov, Qarabağ küç. Təhsil Nazirliyinin arxası Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 2 otaq studio 📐 84 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📃 Sənəd : Kupça 🛋️ Mənzildəki əşyalar qiymətə daxildir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 💰 Qiymət: 355.000 ₼ 🔹 İşıqlı otaqlar 🔹 Prestijli bina 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim