5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 680 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 153 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 144 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

442 000 - 598 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+19%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

+31% above fair2 429 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 429 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 520 000 AZN. This listing asks 160 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Summer kitchen

Mərdəkanda bağ evi satılır 8 sotda,besetkası,Ümumi sahəsi 280kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.