5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 497 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

39.7% below the fair value

Savings

211 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

451 000 - 610 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 143 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²-44%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

-40% below fair1 143 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 1 143 AZN (-44%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 531 000 AZN. This listing asks 211 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 143 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ..Mərdəkanda 7 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 280 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4-yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.