5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 419 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 149 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.2% below the AI estimate

Savings

87 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

419 000 AZN

Fair zone

430 000 - 582 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 496 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-27%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

419 000 AZN

Fair price1 496 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 496 AZN (-27%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 506 000 AZN. The price is close to it, 87 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 496 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!! Mərdəkanda 6 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 280kv, 5 otaqdan ibarətdir.1-zali 4 yataq otagi.mətbəxi.2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. I cməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupçası var.