5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-46

Mənzil.ai valuation

Good deal

27.0% below the fair value

Savings

167 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

524 000 - 709 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 607 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-21%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

-27% below fair1 607 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 607 AZN (-21%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 617 000 AZN. This listing asks 167 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 607 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Storeys: 3
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Lüks həyət evi – hovuzlu, geniş həyətli və premium interyerli. - Memarlıq: Dekorativ daş fasadlı, dairəvi ön hissəli iki mərtəbəli villa. Geniş panoramik pəncərələr və gecə işıqlandırması ilə eleqant görünüş. - Həyət: Böyük abadlaşdırılmış sahə, dekorativ yaşıllıq zolaqları, bağ işıqlandırması və rahat gəzinti cığırları. - Hovuz: Dairəvi formalı, mozaika üzlüklə işlənmiş, paslanmayan polad nərdivanlı açıq hovuz. - Qaraj və köməkçi tikililər: Həyət daxilində qapalı qaraj və ayrıca təsərrüfat/istirahət üçün tikililər. - Giriş və pilləkənlər: Təbii daş/ mərmər üzlüklü, metal məhəccərli geniş pilləkən marşları. Tavanlarda dizayn elementləri və rəngli LED işıqlandırma, kristal çilçıraqlar. - Döşəmələr: Mərmər teksturalı yüksək keyfiyyətli plitələr. - Divarlar: Dərin teksturalı dekorativ örtük/vinil örtüklər ilə müasir dizayn. - Mühit: Kondisioner sistemləri üçün hazır infrastruktur (fasadda split blok görünür). - Geniş giriş meydançası və maşın keçidi üçün asfalt/daş örtük. Yüksək səviyyəli işıqlandırma, bahalı materiallar və zərif memarlıq detalları ilə fərqlənən təqdimat səviyyəsində kompleks. Ailə istirahəti və qonaq qəbulu üçün tam uyğun, funksional planlaşdırma və geniş açıq məkanlar.