5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 605 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 22.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

588 000 - 796 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 036 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+48%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price3 036 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 036 AZN (+48%).

AI estimate: 692 000 AZN. The price is close to it, 158 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 036 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 7 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 280 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var