5-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 655 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 503 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

655 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

655 000 AZN

Fair zone

564 000 - 763 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 339 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²+15%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

655 000 AZN

Fair price2 339 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 2 339 AZN (+15%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 664 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 339 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 6.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 280 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.