4-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 490 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 1 days. Usually 24-55

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

328 000 - 444 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 722 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+50%
Xəzər, 4-room: 1 641 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

+27% above fair2 722 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 722 AZN (+50%).

AI estimate: 386 000 AZN. This listing asks 104 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 722 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin səs-küyündən uzaq, Mərdəkanda daimi yaşayış olan ərazidə tam əşyalı bağ evini sizə təqdim edirik. ✅6.5 sot; ✅1 mərtəbə+zirzəmi ✅180 kv; ✅4 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə 3 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.