5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 625 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 534 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

625 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

625 000 AZN

Fair zone

520 000 - 703 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 048 AZN/m²+22%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

625 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar houses here average 2 048 AZN; this one is 2 500 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 612 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şirkət sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə , ana yoldan 50 metr məsafədə 7.5 Sotda 1 mərtəbə 250 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, 4 yataq otağı, mətbəx, holl və 4 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdələri, duş kabinalı sanuzelləri, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, manqalxana, söhbətgah, qaraj, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 625 000 AZN.