6-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 585 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 16-75

If you rent it out

~1 673 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

585 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.2% below the fair value

Savings

66 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

585 000 AZN

Fair Value Range

502 000 - 801 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 671 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-16%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

585 000 AZN

Fair price1 671 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 671 AZN (-16%).

AI estimate: 651 000 AZN. The price is close to it, 66 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 671 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!!! Mərdəkan körpüsünə yaxın 6sot torpaq sahəsində tam əşyalı 2 mərtəbəli bag evi satilir.Ümumi sahəsi 350 kv, 6 otaqdan ibaret,1-zali.1- kinozal.4 - yataq otağı.4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyetli tikinti materiallarında istifadə olunub,Həyətində hovuzu.besetkasi yay metbexi var,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerləsir, ve il boyunca yasamaq ücün yararlidir. icmeli suyu,qazi,daymi. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.