6-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 1 290 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 16-75

If you rent it out

~1 256 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

1 290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 290 000 AZN

Fair Value Range

848 000 - 1 446 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 686 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²+84%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+116%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 290 000 AZN

Fair price3 686 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 3 686 AZN (+84%).

AI estimate: 1 147 000 AZN. The price is close to it, 143 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 686 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdakan kəndində nəlbəki resdaranı yaxın yeni möhtəşəm bir bağ evmiz satşda. Bağmız 11 sotda 2 mərtəbəli inşa olunub. Bağın 6 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi 4 s/t ve 2 terası var. Həyətdə böyük filtirli daşma hovuzu. 1 yay qış mətbəxi ve dekarotiv agacları 1s/t var. Temir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub. Real alıciya endirim olacaq. Qazı suyu işıqı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır