7-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 1 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 5 days. Usually 12-101

If you rent it out

~1 940 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair Value Range

989 000 - 1 686 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²+100%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²+134%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 4 000 AZN (+100%).

AI estimate: 1 337 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 7
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ MƏRDƏKANDA PREMİUM HƏYAT TƏRZİNİN ƏN GÖZƏL ÜNVANI! ✨ 📍 Mərdəkan qəsəbəsi | Qoşa Qala Restoranı yaxınlığı Elit və sakit ərazidə yerləşən, yüksək zövqlə inşa edilmiş bu möhtəşəm 2 mərtəbəli bağ evi komfortu, genişliyi və prestijli yerləşməsi ilə seçilir. 💰 Qiymət: 1.400.000 AZN 🏡 Əsas məlumatlar: 🔹 Torpaq sahəsi: 16 sot 🔹 Evin sahəsi: 350 m² 🔹 2 mərtəbə 🔹 7 otaq 🔹 Paket Kupça ✨ Villa aşağıdakı üstünlüklərə malikdir: ✔️ 5 geniş və komfortlu yataq otağı ✔️ İşıqlı və geniş zal ✔️ Qış mətbəxi ✔️ Köməkçi otaq ✔️ Rahat istirahət zonası ✔️ Filtrli hovuz ✔️ Mühafizə otağı ✔️ Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət 🌿 Həyəti dekorativ ağaclar və yaşıllıqla zənginləşdirilmiş, ailəvi istirahət və daimi yaşayış üçün hər cür şərait yaradılmışdır.