5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 470 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 855 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.9% below the fair value

Savings

69 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

470 000 AZN

Fair Value Range

399 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 343 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-33%
Xəzər, 5-room: 1 709 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price1 343 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 343 AZN (-33%).

AI estimate: 539 000 AZN. The price is close to it, 69 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 343 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 12 sot torpaq sahəsində tam əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 350 kv, 5 otaqdan ibarətdir.1-zali 4 yataq otagi.mətbəxi.3 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir.İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir.Icməli suyu,qazi,işhigi daymidir.Mərkəzi kanalzasiya sistemi var. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.