4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 122 days. Usually 24-55

If you rent it out

~604 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 829 AZN/m²
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 829 AZN; this one is 1 833 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 3.5 sot torpaqda inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.