3-room new-build apartment for sale in Selenium City, 145 m², 410 000 AZN

Selenium City, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 191 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+7.9%

Raised, was 380 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

350 000 - 473 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 828 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-14%
Selenium City, 3-room: 2 963 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price2 828 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 828 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 411 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 828 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Selenium City
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

"SAHİBİNDƏN" Xətai r. Babek pr Sənan Kərimov küçəsi, Babek plazanin arxasi. Bravo marketin yani. Yeni tikili Selenium city – premium-klass tipli yaşayış kompleksində 3 otagli, təmirsiz mənzil satılır. Bina təhvil verilib. Xəritədə yeri dəqiq göstərilib. Yalnız ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. WP aktivdir Хатаинский район, проспект Бабека, ул. Сянан Керимов За плазой Babek, рядом с маркетом Bravo.В премиальном жилом комплексе Selenium City продаётся 3-комнатная квартира без ремонта, идеально подходящая для реализации индивидуального дизайнерского проекта.Дом сдан в эксплуатацию. Точное местоположение здания указано на карте.Обращаться только серьёзным покупателям.