3-room new-build apartment for sale in Selenium City, 135 m², 410 000 AZN

Selenium City, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 406 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

410 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

336 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 037 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 295 AZN/m²-8%
Selenium City, 3-room: 2 963 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 138 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price3 037 AZN/m²

Similar apartments here average 3 295 AZN; this one is 3 037 AZN (-8%).

AI estimate: 391 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 037 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Selenium City
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏNZİL SATILIR — SELENIUM CITY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Ünvan: Babək prospekti, Sənan Kərimov küçəsi, Selenium City yaşayış kompleksi ✨ Mənzil haqqında: * 🛏 Otaq sayı: 3 otaq * 📐 Sahə: 135 m² * 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * 📄 Çıxarış (kupça) var 💰 Satış qiyməti: 410 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!