4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 36 days. Usually 24-55

If you rent it out

~894 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-8.1%

Cut 1 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

255 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 781 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-2%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 781 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 781 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 300 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 781 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💫 Hər küncündə zövq və komfort — Elit ünvanda villa satışda! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur