4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 295 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 21 days. Usually 24-55

If you rent it out

~741 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

241 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 844 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 844 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 844 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 844 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 160 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali 3 yataq otagi.mətbəxi.3 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kombidir.İsti döşəmə. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir.Icməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.