4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 545 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~865 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

545 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

545 000 AZN

Fair zone

304 000 - 411 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 406 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+88%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+107%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

+53% above fair3 406 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 3 406 AZN (+88%).

AI estimate: 357 000 AZN. This listing asks 188 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 406 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda Bravo Supermarket tərəfdə yerləşən tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik; ✅5 sot torpaq sahesi ✅160 m² yashayish sahesi ✅3 yataq otağı ✅Qonaq otağı ✅2 sanitar qovşağı ✅Mətbəx ✅Hovuz ✅Həyətdə yaşıllıq ərazisi ✅Söhbətgah (yay-qış mətbəxi) ✅Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Kupça (çıxarış) var