4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 116 days. Usually 24-55

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

220 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 733 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price1 733 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 733 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 733 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! MƏRDƏKAN – PREMIUM BAĞ EVİ | QAÇIRILMAZ QİYMƏT Mərdəkanın prestijli ərazisində yerləşən bu 4.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 150 kv.m, 4 otaqlı premium bağ evi bazar dəyərindən xeyli aşağı – TƏCİLİ qiymətə satışdadır. Rahat planlama, keyfiyyətli təmir və elit mühit — yaşayış və investisiya üçün ideal fürsət! ƏMLAK MƏLUMATLARI: • Torpaq sahəsi: 4.5 sot • Ümumi sahə: 150 kv.m • 4 otaq • Modern və keyfiyyətli təmir • Geniş və işıqlı otaqlar • Böyük həyət və istirahət sahəsi • Parking və sakit mühit QİYMƏT (TƏCİLİ): • 🛋 Əşyalı: 260,000 AZN • 🏡 Əşyasız: 250,000 AZN Bu qiymətə belə ev nadir hallarda olur — TƏCİLİ SATILIR! Real alıcılar üçün ƏLA FÜRSƏT!