4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 295 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 7 days. Usually 24-55

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

249 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 967 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+8%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 967 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 967 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 967 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi ana yoldan 300 m.məsafədə 3 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 150 kv.m, 1 zal, 3 yataq, 2 s/q, hündür tavan, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, söhbətqah, san/q, filterli hovuz, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, 3 сот, 150 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, сан/узел, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.