4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 38 days. Usually 24-55

If you rent it out

~1 084 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

238 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-room: 1 640 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 800 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi, Əncirlik marketin yanında 3 sot yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 150 kv.m, 1 qonaq, 3 yataq, 2 s/q, mətbəx, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, avto üçün yer, filterli hovuz, san/q, teras, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. =============== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, возле маркета Əncirlik, 3 сот, 150 кв.м, 1 зал, 3 спальни, 2 с/у, кухня, отличный ремонт, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, терраса , место для авто, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи