2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 75 m², 289 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 152 days. Usually 21-32

If you rent it out

~992 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

289 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

260 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 853 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price3 853 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 853 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 303 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 853 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 17 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 15, Xətai metrosunun arxası, Bravo Supermarketin yanı, WHITE TOWER - 75 m² - 2 Otaq - 17/21 - Mənzil məlumatları: Premium binada, yüksək təmirli, 2 otaqlı, 1 qapalı balkonlu, mebelli,texnikal, ŞƏHƏRƏ PANARAMALI, mənzil satılır. - Binanın məlumatları: 4 ədəd sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, yay və qış fəslinə uyğun besedkalar,yeraltı və yerüsdü parking, stadion,uşaq baxçası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 289.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin!