2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 72 m², 330 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 23-28

If you rent it out

~964 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

255 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 583 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price4 583 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 583 AZN (+13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 300 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 583 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Polo Residence-də 2 otaqlı dizayner təmirli mənzil satılır Polo Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı, 72 kv.m sahəsi olan tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil şəxsi istifadə üçün dizayner tərəfindən xüsusi layihə ilə dizayn olunub və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Mənzildə geniş eyvan və əlavə qarderob otağı mövcuddur. Həm yaşayış, həm də icarə üçün investisiya məqsədilə çox əlverişli variantdır. Məlumatlar: • Sahə: 72 m² • Otaq sayı: 2 otaq • Mərtəbə: 7/3 • Təmir: dizayner təmirli • Əşyalar: tam əşyalı • Əlavə: geniş eyvan, qarderob otağı • Sənəd: müqavilə Qiymət: 330 000 AZN Biz rəsmi satış ofisindən daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin satışını həyata keçiririk. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.