2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 66 m², 263 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 78 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 146 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

+1.2%

Raised, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

263 000 AZN

Fair zone

200 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 985 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

263 000 AZN

Fair price3 985 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 985 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 985 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 12 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 15, Xətai metrosunun arxası, Bravo Supermarketin yanı, WHITE TOWER - 66 m² - 2 Otaq - 12/21 - Mənzil məlumatları: Premium binada, TAM TƏMİRLİ, mebel və texnikalı, ŞƏHƏRƏ VƏ DƏNİZƏ PANARAMALI mənzil satılır. - Binanın məlumatları: 4 ədəd sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, yay və qış fəslinə uyğun besedkalar,yeraltı və yerüsdü parking, stadion,uşaq baxçası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 263.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin